นายรุ่งเรือง สุขเกิดกิจพิบูลย์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่สายผลิตภัณฑ์สินเชื่อลูกค้าบุคคล ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มราคาที่อยู่อาศัยในปี 2553 มีโอกาสที่จะปรับตัวเพิ่มขึ้นมากกว่าที่ระดับปกติที่ร้อยละ 6-10 ต่อปี จากที่ในปีนี้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้มีการชะลอการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ลง โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายย่อย นอกจากนี้ ในปีหน้าประเมินว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยจะอยู่ในช่วงขาขึ้น อีกทั้งจะไม่มีการต่ออายุโครงการของมาตรการในการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยแนวโน้มของราคาวัสดุก่อสร้างเริ่มปรับตัวสูงขึ้น จะเป็นปัจจัยเสริมที่ช่วยผลักดันราคาขายที่อยู่อาศัยในปีหน้าให้ปรับตัวสูงขึ้นทิศทางเดียวกัน อย่างไรก็ตาม ธนาคารได้จัดงาน “SCB Home Loan Expo 2009” ซึ่งจะให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ 0% นาน 1 ปี สำหรับลูกค้าที่จะกู้ซื้อบ้านทั่วประเทศ พร้อมตั้งเป้าการเติบโตของสินเชื่อที่ปล่อยกู้ให้กับบ้านใหม่ในปีนี้จะอยู่ที่ 55,000 ล้านบาท ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาธนาคารมียอดปล่อยสินเชื่อบ้านใหม่ไปแล้ว 40,000 ล้านบาท โดยในไตรมาส 4 ธนาคารคาดว่าจะสามารถปล่อยสินเชื่อได้เพิ่มอีก 15,000-20,000 ล้านบาท โดยเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ธนาคารมียอดสินเชื่อ 54,000 ล้านบาท ทั้งนี้ ประเมินว่าแนวโน้มของหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ยังอยู่ในช่วงขาลง แม้สภาพสภาวะเศรษฐกิจจะชะลอตัวลงก็ไม่กระทบต่อความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้าในกลุ่มที่อยู่อาศัย สังเกตได้จากปีก่อนที่แนวโน้มการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ยังคงมีการเติบโตต่อเนื่องโดยธนาคารคาดว่าเอ็นพีแอลสำหรับพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้จะอยู่ต่ำกว่าระดับร้อยละ 2.5 โดยในช่วง 9 เดือนแรกมีสัดส่วนอยู่ที่ร้อยละ 2.5 ลดลงจากสิ้นปีก่อนที่เอ็นพีแอลอยู่ที่ระดับร้อยละ 2.6-2.7 . -สำนักข่าวไทย
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น